朱艳姝

朱艳姝，女，北京京平律师事务所征地拆迁部专职律师，北京大学法学学士、中国政法大学经济法研究生。现为中华全国律师协会会员、北京市律师协会建设工程专业委员会委员，北京电视台《法治进行时》栏目组点评律师。2014年出版《建设工程安全与责任》一书，2008年荣获北京司法系统奥运服务优秀工作者称号。

　　多年以来，朱艳姝律师以“专注所以专业”的执业理念，致力于房地产和征地、拆迁法律业务，竭力维护被征收人的合法权益。秉承诚信、负责、严谨的办案理念，代理案件遍及北京、天津、河北、山东、山西、河南、湖北、江苏、安徽、广东、广西等20多个省市，案件包括城市房屋拆迁、农村土地征收、企业厂房拆迁、农村养殖场拆迁、违法建筑拆除、城中村改造维权等。凭借深厚的法律功底，丰富的实战经验在征地拆迁领域中形成一套独特的代理方案与维权思路，成功的实现了被征收人的利益最大化。

　　执业理念：专注专业、履职尽责，竭尽全力维护当事人合法权益，我们和您与法同行。

　　胜诉典型案例包括但不限于：

　　1、广西省南宁市征地拆迁案件，国务院终裁广西省政府征地批复违法。北京法制晚报对律师进行了专访并报道，终裁胜诉“正义曙光”见证律师重创违法拆迁，该案获得北京京平律师事务所2017年度十佳案例第一名;

　　2、河南省洛阳市某国家重点工业项目征地拆迁案件，律师成功打破项目涉密的禁锢，迫使政府谈判中作出重大让步，当事人获得数倍于初始补偿金额，当事人锦旗上感言“敬业正直，仗义执言;维权先锋，为民解忧”;

　　3、湖北省荆门市国有土地上房屋拆迁案件，起诉征收决定开庭律师遭暴力围殴，引起央视东方时空、法制晚报、网易等国内重要媒体关注并报道，得到司法部、中国律协等支持。律师不畏强权暴力坚守维权阵地;

　　4、内蒙古赤峰市养殖场征地拆迁案件，通过律师专业调查，庭审中与政府部门激烈辩论，成功为委托人保住养猪厂;

　　5、安徽省宿州市省级道路征地拆迁案件，19天结案，帮助委托人提高近200万元补偿款;

　　6、浙江省某纺织业大县土地调查案件，2006年征地未给农民足额补偿，律师介入调查并取得征地的违法材料，十一年后政府补发委托人数十万征地补偿款和每人一份保险的安置;

　　7、天津市东丽区刘先生征地拆迁案，该案存在违法占地，通过律师维权，最终国土部门对违法占地行为进行处罚，成功保住委托人房屋;

　　8、湖北省武汉市国有土地上房屋征收，在房屋强拆后律师介入，最终获得高于同等地块两倍房价的补偿款;

　　9、山西省吕梁市某区集体土地上拆迁案件，通过律师维权，法院确认强拆房屋行为违法，撤销了建设局作出的限期拆除通知书，几十户委托人均获得了高于周边国有土地上房屋市场价格的补偿;

　　10、某铁路项目经过山西省临汾市的村镇，并违法强拆了委托人猪场，律师在查实项目未获得合法用地手续后，经过与市、镇两级政府和项目单位多次沟通谈判，最终为委托人提高了3倍补偿款;

　　11、广东省中山市在建项目违法强行推毁委托人多亩名贵花树，律师一次开庭即赢来谈判机会，为委托人获得合理补偿款;

　　12、贵州省贵阳市拆迁案件，为外地人在当地建房争取了合理补偿。

　　拓宽法律服务深度和广度，不动产关联案件亦有斩获

　　13、李某诉房屋开发商之商品房预售合同纠纷案，胜诉;

　　14、知名地板公司诉房地产开发公司建设施工合同纠纷仲裁案，胜诉;

　　15、闫某诉张某居民购买集体土地房屋之合同无效纠纷，胜诉;

　　16、某承包商诉发包方工程款纠纷一案，胜诉;

　　17、2008年，为某未成年人涉嫌抢劫案件二审辩护中成功减刑，获当事人赠送“申张正义，巾帼不让”锦旗;

　　18、2010年，沈某诉某安置中心、房产公司的财产权属案件，历经两年，通过再审程序，为委托方挽回价值数百万元的房屋，委托方赠送亲笔书写“双脚踏开不平路”书匾。